Участок под застройку – как найти идеальный?

Как найти участок под застройку, соответствующий всем вашим ожиданиям? Мы спрашивали об этом людей, которым удалось купить участок своей мечты. Прочтите их практические советы.

Участок под застройку – всегда желанный товар. При поиске участка для продажи, который бы соответствовал вашим потребностям, иногда можно потерять терпение: привлекательные участки земли либо очень дороги, либо быстро исчезают с рынка. Однако вы можете найти участок своей мечты – главное, чтобы вы знали, как и где искать. Вот проверенные практические советы от людей, нашедших то, что они ищут. Земельный участок под строительство или готовый загородный дом под Екатеринбургом, которые можно купить на сайте za-les.ru, станут именно тем лучшим решением, которое вы ищете.

Как купить участок под застройку? Начните с основ

Если вы хотите купить дешевый участок под застройку, который в то же время будет привлекательным, вам нужно начать с четкого определения ваших потребностей. Многие люди, мечтающие построить дом, имеют лишь смутное представление о том, какой участок они ищут. Поэтому, когда вы думаете о том, как найти участок под застройку, вы должны сначала точно определить:

  • размер участка,
  • форму участка,
  • наклон и солнечный свет,
  • удаленность от города,
  • предпочтительная инфраструктура в районе (магазины, пункты обслуживания, остановки),
  • предпочтительный район (некоторых может беспокоить, например, шум фермы),
  • максимальный бюджет на покупку земельного участка.

Как только мы определим особенности участка, можно начинать поиск. Стоит помнить, что движение на рынке земли больше всего весной и летом – это когда участки выглядят лучше всего, но и быстрее всего находят покупателей. Так что искать землю стоит в зимние месяцы, когда спрос ниже.

Вы ищете участок?

Не все знают, что землю для продажи редко можно найти, используя только сайты объявлений. Многие землевладельцы, особенно старшее поколение, вообще не пользуются интернетом. Когда они хотят продать участок земли, они просто ставят табличку или развешивают объявления. Это означает, что если вы хотите найти уникальные предложения, вам нужно сесть в машину и прокатиться по местности. Большинство людей, нашедших участок своей мечты, нашли свой путь к нему.

При поиске стоит не забывать заходить на каждую улицу или грунтовую дорогу, даже самую маленькую. Иногда таким способом можно найти землю на продажу, до которой иначе не добраться. Стоит помнить, что охоту за участком можно совместить с отдыхом, отправившись на поиски на велосипеде.

Особое внимание стоит уделить местам, где строится дом. Домовладельцы обычно недавно купили земельный участок, поэтому они хорошо знакомы с землей, имеющейся в этом районе. Иногда они даже прямо показывают нам землю, которую рассматривали, но в итоге не купили.

Как Интернет может помочь в покупке земли?

Живой поиск будет более эффективным, но, конечно, вам не следует отказываться от просмотра онлайн-рекламы. Прежде всего, стоит взглянуть в Вконтакте. В настоящее время значительная часть торговли земельными участками происходит в группах в Вконтакте, например, для жителей определенного района. Стоит добавить себя в несколько таких групп, так как в них часто есть уникальные предложения из первых рук. Если предложений нет, вы также можете просто задать группе вопрос по участкам – во многих случаях продавец свяжется с нами.

Интернет также может помочь, когда мы планируем объезжать окрестности в поисках земли для продажи. Прежде чем отправиться в поле, стоит вкратце взглянуть на интересующие нас области на картах Google, обращая внимание, среди прочего, на:

  • инфраструктуру
  • промышленные предприятия и другие неприятные объекты (например, автомагистраль),
  • Подъездные пути,
  • природные ценности (леса, озера и др.).

Вы можете значительно упростить поиск, поговорив с незнакомцами. Осматривая земельные участки, стоит время от времени поговорить с людьми, мимо которых вы проходите, или даже постучать в чью-то дверь. Представители местного сообщества обычно лучше всех осведомлены и будут рады сообщить нам, где продается земля в этом районе. Так многие люди нашли участок своей мечты.

При поиске участка в сельской местности лучше всего обратиться к сельскому администратору – у него часто есть информация о земле, которую иначе было бы сложно найти. Однако можно также задать несколько вопросов в местном магазине или баре. Все три этих места также будут хороши, когда мы захотим определить, кто принадлежит к участку земли, обнаруженному во время поездки.

Также неплохо разместить свою собственную рекламу в районе, где вы ищете участок. Наклеивайте их в часто посещаемых местах: возле магазинов, церквей, кладбищ и автобусных остановок. Стоит подчеркнуть, что мы частное лицо, а не агентство недвижимости. Конечно, после того, как вы нашли участок земли, вам следует снова удалить свои объявления.

Не вся выставленная на продажу земля отмечена должным образом

Как свидетельство людей, которые уже нашли идеальный участок земли, иногда встречаются участки, которые можно купить, хотя информации об этом нет. Так бывает, например, когда владельцем участка является пожилой человек, не пользующийся Интернетом. Бывает и так, что хозяин вывешивает на участке табличку с контактным номером, но потом ее опрокинет ветер или растения накроют. О выставлении такой земли на продажу можно узнать только у соседей или у администратора поселка, поэтому стоит спросить об этом.

Бывает и так, что собственник земли не планирует продавать и активно не ищет покупателя, но когда покупатель найден, его быстро уговаривают. Поэтому стоит не спускать глаз и, когда наше внимание привлекает участок земли, искать его владельца, даже если там нет товарной таблички.

Проверьте одни и те же места несколько раз и поговорите с соседями.

Стоит помнить, что ситуация на рынке земли динамично меняется. Имеет смысл снова проверить этот же участок через несколько месяцев – может оказаться, что тем временем на продажу выставлены какие-то новые земельные участки. Также нет гарантии, что достаточно оставить свой контактный номер, например, администратору деревни, чтобы он перезвонил нам, когда что-то изменится. Человеческая память может быть ненадежной – лучше просто вспомнить через некоторое время.

Если участок земли бросается в глаза, не забудьте спросить об этом не только хозяина, но и его соседей. Иногда продавцы могут скрыть очень важную информацию, чтобы избавиться от проблемного участка земли. Подлинные примеры из реальной жизни включают то, что участок «мечты» часто бывает затоплен весной, информация о том, что кто-то из соседей постоянно сжигает мусор в печи или скрытый факт, что несколько десятилетий назад на участке были захоронены химические отходы.

Все еще не можете найти участок под застройку? Попытайтесь расслабиться

Когда поиск участка мечты затягивается, легко потерять терпение. Долгая охота за землей может быть очень утомительной, и от нее нетрудно отказаться. Если, несмотря на все усилия, мы не можем найти подходящий участок земли, лучший совет – отпустить.

Это, конечно, не означает, что вы должны отказаться от дома своей мечты. Перерыв в поисках – хорошее время, чтобы переосмыслить свои потребности. Может быть, мы настояли на квадратном участке земли и тем самым заранее отказались от довольно привлекательных участков? Также бывает, что мы так много смотрим на конкретный район, что нам даже в голову не приходит искать земельный участок для продажи в нескольких деревнях от нас. Иногда достаточно свежего взгляда, чтобы обнаружить, что мы до сих пор сами кидали бревна.

Чтобы не сойти с ума, также хорошо помнить, что найти участок своей мечты часто бывает … удачей. В рассказах людей, нашедших идеальный участок земли, повторяется вывод о том, что лучшие предложения часто можно найти случайно: катаясь на велосипеде, разговаривая с друзьями на барбекю или даже просматривая Вконтакте за завтраком. Так что к участку лучше всего подходить издалека – рано или поздно судьба нам улыбнется.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Беспроводная домашняя сигнализация – самая важная информациБеспроводная домашняя сигнализация – самая важная информаци

Беспроводная сигнализация – один из эффективных способов защитить ваш дом. Современные системы предлагают множество функций, которые повышают безопасность жителей в той же степени, что и классическая проводная сигнализация. В чем преимущества этого

КАРКАСНЫЕ ДОМА – ДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИКАРКАСНЫЕ ДОМА – ДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИ

Долгое время каркасные дома в России принимали с большой дистанцией . До сих пор популярные кирпичные конструкции преобладают над канадскими домами. С годами, с ростом осведомленности и открытости русских к другим технологиям, каркасные

Стоит ли покупать газонокосилку?Стоит ли покупать газонокосилку?

КАК РАБОТАЕТ РОБОТ-КОСИЛКА? Косилки-роботы по-прежнему представляют собой новую категорию садового оборудования, которая в последние годы получает широкую поддержку. К их основным преимуществам можно отнести экономию нашего времени, потому что робот косит